املاک فوق لوکس هاوایی در حال شکستن رکوردها است. در اینجا آنچه برای فروش است

[ad_1]

این عمارت 23.5 میلیون دلاری در Kauai اخیراً به گیتاریست کارلوس سانتانا فروخته شد.

PanaViz

بازار املاک و مستغلات لوکس هاوایی برای همیشه در حال رونق است که توسط عوامل متعددی از جمله کاهش تقاضای ناشی از همه‌گیری ویروس کرونا، نرخ‌های بهره پایین بی‌سابقه و افزایش بازارهای سهام تقویت شده است.

بر اساس گزارش Hawaii Life لوکس، در سه سه ماهه اول سال جاری، خانه‌هایی به ارزش 3 میلیون دلار یا بیشتر شاهد افزایش 234.5 درصدی فروش نسبت به مدت مشابه در سال 2020 بوده‌اند. حجم معاملات به رکورد 3.7 میلیارد دلار رسیده است. بازار. اما فروش خانه بیش از 10 میلیون دلار با سرعتی ثابت تر افزایش یافت و رکوردهای ایالتی را شکست.

متیو بیل، مدیر اجرایی شرکت هاوایی لایف املاک و مستغلات گفت: «این دقیقاً مانند یک کشتی موشکی بود. “با تکیه بر داده ها، این فقط یک رویداد شگفت انگیز و شگفت انگیز در بازار است.”

بیل که از سال 1998 املاک و مستغلات را در هاوایی می‌فروشد، گفت که هرگز بازاری با سرعت در حال حرکت ندیده است، زیرا بیشتر معاملات گران‌قیمتی که او انجام می‌داد از طریق معاملات نقدی خریداری می‌شد.

این عمارت مائوئی دارای پنج اتاق خواب، پنج و نیم حمام و منظره اقیانوس است. اخیراً به قیمت 12.5 میلیون دلار فروخته شده است.

تراویس روآن

«کسانی بودند که حاضر شدند، گفتند، خوب، من هستم [going to] … پیشنهاد برای این خانه منظره دیده نشده. … این تعطیلی دو هفته ای خواهد بود. من 13 روز بررسی می کنم، روز دوازدهم پرواز می کنم، … با همه بازرسان ملاقات خواهم کرد، … و روز چهاردهم حرکت می کنم.

Beall گفت که این سرعت با حدود 20 میلیون معامله در 30 روز “به شدت سریع” بود.

او گفت: “من فکر می کنم این سرعت نه تنها حرفه را ناآماده کرده است، بلکه فروشندگان را نیز جذب کرده است. می دانید، مثل این است که … عادی نیست.”

این عمارت مائوئی بیش از 5800 فوت مربع با پنج اتاق خواب و چهار و نیم حمام امتداد دارد. اخیراً به قیمت 18 میلیون دلار فروخته شده است.

WeR3DMaui

رکورد قبلی حجم این ایالت در سال 2017 به ثبت رسید، زمانی که در سه فصل اول سال 317 معامله و 1.67 میلیارد دلار کل فروش خانه های لوکس انجام شد. در مدت مشابه، سال 2021 شاهد فروش بیش از دو برابری و دو برابر تراکنش بود، با 634 فروش خانه بیش از 3 میلیون دلار. این به طور متوسط ​​حدود 16 خانه لوکس است که به صورت هفتگی، هر هفته به مدت 39 هفته فروخته می شود.

بیل در گزارشی گفت: «حجم و سرعت بازار املاک و مستغلات هاوایی هر رکورد و هنجار تاریخی را که قبلا حفظ شده بود شکسته است.

منظره ای از استخر بی نهایت عمارت Maui که اخیراً به قیمت 18 میلیون دلار فروخته شده است.

WeR3DMaui

شایان ذکر است، این سود در زمانی به دست می آید که اکثر خریداران خارجی به دلیل محدودیت های کووید-19 نتوانسته اند از هاوایی بازدید کنند و در جام رکورد شرکت کنند. بیل گفت: در سال 2019، خریداران خارجی حدود 4 درصد از فروش خانه های ایالتی را تشکیل می دادند.

او گفت: «برای من واقعاً مهم است که همه اینها یا بیشتر آن در کشور انجام شده است.

بیل گفت که شرکت املاک و مستغلات هاوایی با فروش بیش از 3 میلیارد دلار در سه سه ماهه اول سال رکورددار است. مجموع فروش خانه های لوکس به 1.38 میلیارد دلار رسید.

این عمارت 4758 فوت مربعی در کائوآی اخیرا به قیمت 21 میلیون دلار فروخته شد.

PanaViz

بر اساس داده ها، متوسط ​​خانه های لوکس در این ایالت بیش از 6 میلیون دلار به فروش می رسد که 12.4 درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و میانگین قیمت هر فوت مربع 1795 دلار است.

بیل در این گزارش گفت: «ما خریداران بخش‌های سرگرمی، فناوری و مالی را می‌بینیم که هم تبلیغات با رتبه بالا و هم آگهی‌های خارج از بازار را با قیمت‌های بی‌سابقه خریداری می‌کنند.

فروش فوق لوکس در حال پیشرفت است

چشمگیرترین در این بازار پرسرعت رشد خیره کننده ای بود که در بازار لوکس مشاهده شد که شامل خانه هایی به ارزش بیش از 10 میلیون دلار است. در سه فصل اول سال 2021، 64 تراکنش به مجموع 1.06 میلیارد دلار فروش در این بخش انجام شد – 602.9٪ تغییر در ارزش دلار در سه فصل اول سال 2020 و بیش از شش برابر تعداد معاملات.

این خانه جزیره ای 8173 فوت مربعی در کائوآی اخیرا توسط گیتاریست افسانه ای کارلوس سانتانا خریداری شده است.

PanaViz

با وجود سرعت بازار و افزایش استراتوسفر آن، Beall هیچ نشانه ای از کف نمی بیند.

“در واقع، من هنوز فوق العاده درخشان احساس نمی کنم و همه چیز از هم خواهد پاشید. اما فکر می‌کنم این فقط درک من از چگونگی، عمق تقاضا و کوچک بودن بازار است.

در میان 64 تراکنش، که بیش از 10 میلیون دلار بود، معامله ای با گیتاریست افسانه ای کارلوس سانتانا وجود دارد. او یک عمارت 8173 فوت مربعی در جزیره Kauai به قیمت 20.5 میلیون دلار خرید. بیل گفت که شرکت او هم نماینده سانتانا و هم فروشنده است.

فروش فوق العاده لوکس جزیره بزرگ بیشترین سود را به همراه دارد

Hale Makana Ola یک ملک کنار اقیانوس در Maui است که اخیراً به قیمت 12.5 میلیون دلار فروخته شده است.

تراویس روآن

در هشت جزیره بزرگ این ایالت، بیشترین رشد فروش فوق لوکس مربوط به جزیره بزرگ است که 1582 درصد تغییر در حجم فروش در سال 2020 ثبت کرده است. این سود پس از مائویی، رشد 644 درصدی را به ثبت رساند. در حجم فروش و Kauai که 640 درصد افزایش یافت.

در سه سه ماهه اول سال 2021، جزیره بزرگ 393 میلیون دلار یا 37 درصد از کل فروش ایالت در رده فوق لوکس را به خود اختصاص داد.

این ترکیب 18.5 میلیون دلاری اخیراً در جزیره بزرگ فروخته شد. از هفت غرفه گرمسیری تشکیل شده است که مناطقی برای غذا خوردن، تجمع، خواب، مهمانان و موارد دیگر را در خود جای داده است.

Spaces808.com

بیل نماینده کلودیا هانتینگتون، مدیر پورتفولیوی گروه سرمایه است که خانه 6674 فوت مربعی خود را در جزیره بزرگ فروخت. این خانه از هفت آلاچیق مشرف به خلیج کائونائوآ تشکیل شده است. به قیمت 18.53 میلیون دلار یا حدود 2776 دلار در هر فوت مربع فروخته شد.

“در واقع من در مورد ارزش عجیب هستم… یک چیز در مورد هاوایی در مقایسه با فلوریدا یا نیویورک می دانم … ما به معنای واقعی کلمه مانند یک ذره شن هستیم که توسط 2000 مایل احاطه شده است، این یک بازار کوچک و کوچک است “Beall” گفت و افزود: موجودی در بازار کاهش یافته است.

این اقامتگاه خصوصی که در خلیج Kauna’oa در جزیره بزرگ قرار دارد، اخیراً به قیمت 18.5 میلیون دلار فروخته شد.

Spaces808.com

او گفت: “اگر به نمودار موجودی نگاه کنید، مانند پایین و راست و یک خط مستقیم است. قیمت ها به دلیل کمبود عرضه افزایش می یابد.”

فروش بالا نیز توجه و علاقه را به بازار گرمسیری جلب کرد. مارک زاکربرگ و پریسیلا چان در ماه مارس 600 هکتار زمین دیگر را به قیمت 53 میلیون دلار در کائوآی خریداری کردند که مجموع مالکیت آنها بر جزایر را به حدود 1300 هکتار رساند.

در خانه جدید کارلوس سانتانا

در اینجا نگاهی دقیق تر به خانه جدید کارلوس سانتانا در جزیره Kauai داریم.

نمای بیرونی اقامتگاه سانتانا چهار خوابه و چهار و نیم خوابه در کائوآی.

PanaViz

بر اساس این لیست، مجموعه سانتانا از سه ساختمان یا غلاف اصلی تشکیل شده است که به یک منطقه زندگی مشترک در فضای باز متصل هستند.

نمایی از خلیج و کوه از استخر بی نهایت عمارت.

PanaViz

این خانه منظره وسیعی از کوه های سرسبز و خلیج هانالی دارد.

سقف جمع شونده و معماری باز، مرزهای بین فضای داخلی و خارجی را محو می کند.

PanaViz

قسمت مرکزی آن برای غذاخوری در فضای باز قابل استفاده است.

یک سقف شیشه‌ای جمع‌شونده در بالای یک میز آنیکس روشن به آسمان باز می‌شود.

PanaViz

دارای یک نوار اونیکس روشن و یک باربیکیو است که در زیر یک سقف شیشه ای جمع شونده قرار دارد.

سالن بیرونی با سقف طاقدار، نقاشی شده با چوب.

PanaViz

سالن استراحتی به سبک لانایی با سقف های طاق دار وجود دارد.

نمای آشپزخانه.

PanaViz

غلاف اصلی 3738 فوت مربع را پوشش می دهد، شامل آشپزخانه با دو اجاق گاز Wolf فولاد ضد زنگ، دو سینک، کابینت های چوبی سفارشی و جزیره ای پوشیده از سنگ در مرکز آن.

ناهارخوری رسمی و اتاق نشیمن.

PanaViz

بزرگترین غلاف شامل یک منطقه نشیمن و ناهار خوری رسمی است.

نمای اتاق غذاخوری لانایی.

PanaViz

معماری به هم پیوسته به گونه ای طراحی شده است که طبیعت خیره کننده جزیره را قاب بندی کند.

کپسول دوم شامل یک سوئیت مالک 1275 فوت مربعی به اضافه یک کابینت است.

دوش بیرونی با فضای سبز سرسبز احاطه شده است.

PanaViz

یک دوش در فضای باز پشت یک دیوار سنگی قرار دارد و توسط باغ های سرسبز احاطه شده است.

نمایی از یکی از چهار اتاق خواب خانه.

PanaViz

غلاف سوم عمارت دو اتاق از چهار اتاق خواب مجزای خانه را در خود جای داده است.

استخر بی نهایت و جکوزی مشرف به خلیج هانالی است.

PanaViz

اتاق‌ها چند قدم تا یک استخر آب شور بی‌نهایت با جکوزی و یک طاقچه کم عمق آفتاب‌گیر با صندلی برای دو نفر فاصله دارند.

در لبه آفتابگیر استخر صندلی هایی برای دو نفر وجود دارد.

PanaViz

این خانه در زمینی به مساحت 0.81 هکتار واقع شده است. در این لیست آمده است که مالیات املاک و مستغلات در سال گذشته 44776 دلار بوده است.

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

ایندکسر

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort Fethiye Escort Marmaris Escort android rat istanbul duşakabin Wonmaniaanksiyete nedirşişli travestihovarda betgüvenilir takipçi satın almaduşakabin fiyatları ve modelleri istanbulsmm panelElektronik sigaraturkuaz korsan taksi